077-444-7534

ליווי טופס 4 וגמר

ליווי מלא מול הרשויות, תיאום יועצים ואישורים ובדיקות, עד קבלת טופס 4 ותעודת גמר

איך זה עובד

תהליך ברור, צעד אחר צעד

  1. היכרות וגיליון דרישותסקירת הפרויקט, ההיתר והתוכניות, וקבלת גיליון הדרישות מהרשות המקומית, כולל דרישות שלא מופיעות בהיתר.
  2. רשימת תיוג לכל גורםפירוק הדרישות לפי גורם (רשות מקומית, כבאות, פיקוד העורף, חברות תשתית ועוד), וניהולן בטבלת מעקב אחת.
  3. בדיקת מוכנות המערכותמעבר על מערכות המים, המיזוג והכיבוי בשטח מול התוכניות, ואיתור ליקויים לפני הביקורת.
  4. תיאום יועצים וגורמיםתיאום בין יועצי הפרויקט והגורמים הנדרשים: בטיחות, נגישות, גז, בנייה ירוקה, אקוסטיקה ועוד.
  5. בדיקות מעבדה ובדיקות שטחליווי הבדיקות לפי התקנים העדכניים וריכוז התעודות, כולל בדיקות חוזרות כשצריך.
  6. תוכניות עדות והגשההכנת תוכניות עדות (As-Made) ושאר המסמכים, והגשתם לרשויות.
  7. טופס 4 ותעודת גמרליווי עד קבלת טופס 4, וההמשך עד תעודת הגמר.

למי זה מתאים

ליווי שחוסך זמן ועצבים בשלב האחרון של הפרויקט

  • ✓ יזמים וקבלנים בסוף הביצוע
  • ✓ בעלי בתים ובניינים בתהליך מסירה
  • ✓ פרויקטים שנתקעו בשלב האישורים

טופס 4 ותעודת גמר: טופס 4 הוא היתר האכלוס המאפשר חיבור לתשתיות, ותעודת הגמר (המכונה לעיתים טופס 5) מאשרת בהמשך שהעבודה הושלמה לפי ההיתר.

הדרישות והאישורים המדויקים משתנים בין פרויקטים וגופי רישוי. התקשרו ונבדוק יחד מה נדרש במקרה שלכם.

המסלול מההיתר ועד תעודת הגמר

מבט כולל על התהליך

תרשים זרימה: היתר בנייה, ביצוע, בדיקות, אישורי גורמים, טופס 4 ותעודת גמר
מסלול טופס 4 ותעודת גמרתרשים סכמטי להמחשה. הסדר והגורמים משתנים בין פרויקטים.

אישורים, יועצים ובדיקות שאנחנו מלווים

מעבר למערכות שלנו, אנחנו מסייעים בתיאום כל הגורמים הנדרשים להשלמת הפרויקט

רשות מקומית והוועדה המקומית

קבלת גיליון הדרישות, רשימות תיוג ותיאום מול מחלקות הרשות ופיקוח הבנייה.

כבאות והצלה

ליווי אישור בטיחות אש, כולל בדיקות המערכות והגשת תעודות הבדיקה.

פיקוד העורף

ליווי אישורי ממ״דים וממ״קים והגשת המסמכים בהגשה המקוונת.

חברת החשמל

תיאום חיבור זמני וקבוע והאישורים הנדרשים לאכלוס.

תאגיד מים וביוב

תיאום אישורי חיבור לתשתיות המים והביוב העירוניות.

מערכת גז

ליווי בדיקות והגשת אישורים למערכת הגז בבניין.

בטיחות ונגישות

תיאום יועצי בטיחות ונגישות והשלמת האישורים הנדרשים.

מכון בקרה ובדיקות

תיאום מכוני בדיקות ובקרה, ובדיקות שטח לפי הצורך.

בדיקות מעבדה

ליווי בדיקות מעבדה לפי התקנים העדכניים וריכוז התעודות.

בנייה ירוקה

תיאום יועץ בנייה ירוקה והשלמת דרישות התקן בפרויקטים הרלוונטיים.

אקוסטיקה

תיאום יועץ אקוסטיקה והבדיקות הנדרשות.

ועוד

יועצים ואישורים נוספים, לפי הפרויקט ודרישות הרשות.

איך מגיעים לטופס 4 בלי הפתעות

עקרונות שחוסכים זמן בסוף הפרויקט

  • להתחיל כבר בפתיחת האתר ולשמור תעודות מעבדה, אישורי פינוי פסולת ותיעוד יציקות ובדיקות.
  • לקבוע בהסכם מי אחראי להשלמת התהליך: היזם או הקבלן.
  • לנהל רשימת תיוג נפרדת לכל גורם, בטבלה אחת מסודרת.
  • לשלב את הדרישות בלוח הזמנים, ולהביא בחשבון חגים ותקופות עומס.
  • להיערך לבדיקה חוזרת: כישלון בביקורת מחייב לרוב המתנה של שבועות ארוכים, ולעיתים אף יותר.

צריכים ליווי לטופס 4 ותעודת גמר?

ספרו לנו על הפרויקט ונחזור אליכם עם הצעה

וואטסאפ